Assurance Perte revente

Garantie de valeur de votre bien immobilier en cas de revente forcée

 

Les atouts

Plus d’angoisse pour l’avenir, la valeur de votre patrimoine est protégée en cas de revente forcée. Si vous devez vendre moins cher la compagnie paie la différence.

Vous obtiendrez plus facilement des emprunts à 100% et moins chers auprès de vos établissements de crédits.

Cette garantie est acquise pour l’investissement locatif pour 10 ans renouvelable à vie et 6 ans pour la résidence principale

Objet

Si l’acquéreur d’un bien immobilier à usage d’habitation est amené à revendre en urgence son bien par suite des événements suivants :
Investissement locatif et résidence secondaire           10 ans renouvelable à vie

- Décès par suite d’accident,
- Invalidité permanente totale par accident,
- Divorce, séparation de concubins, ou PACS, limité à 5 ans
- Naissances multiples
- Perte d'emploi suite à licenciement économique (salariés)
- Perte d'activité suite à la liquidation judiciaire pour les TNS (commerçants, professions libérales, etc.)

Résidence principale
(6 ans)

- Mêmes garanties que ci-dessus avec en plus la mutation professionnelle.

La Compagnie d'assurance rembourse à l'acquéreur la perte financière qu'il pourrait subir lors de la revente de son bien, l'éventuelle réintégration de l'avantage fiscal qui pourrait en découler, la commission d'agence, ainsi que l'acompte versé par l'acheteur à la réservation en cas de décès entre le compromis et la vente.

Montant


La compagnie d'Assurance prend en charge sans aucune franchise la différence entre le prix de revient à l'achat et le prix de revente net.

PRIX D'ACHAT
+ FRAIS DE NOTAIRE
+ FRAIS D'HYPOTHEQUE
+ TRAVAUX (Prévus dans l'acte de prêt )
= PRIX DE REVIENT

PRIX DE REVENTE
- COMMISSION D'AGENCE (Plafond 5%)
= PRIX DE REVENTE NET

La différence entre le prix de revente net et le prix de revient sera prise en charge à concurrence de 20 % DU PRIX DE REVIENT AVEC UN PLAFOND DE 31 000 € ou 40 000 € suivant le montant de l'investissement.

Durée

 


Une garantie ferme de 6 ans non résiliable pour les achats en résidence principale ou 10 ans non résiliable pour les investissements à but locatif et les résidences secondaires, neuf ou diffus.

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